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標題: 在台灣買法拍捡便宜高雄市價打6折最划算、台南恐踩雷 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2024-7-31 16:46
標題: 在台灣買法拍捡便宜高雄市價打6折最划算、台南恐踩雷
法拍市场中的房產代價，常常低于市场行情很多，是以吸引很多買家的青睐。据统计，客岁六都拍定均價與實價均價，显示高雄市拍定均價，仅實價均價的58%，同等市價打6折，荣登價差王宝座。而價差最小的则為台南市，法拍屋拍订價仅市價打9折，没捡到什麼廉價。
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住商頸椎病,機構企划钻研室根据内政部2020年法院拍定成屋均匀代價数据，與代表一般市场買卖的實價登录均價做比力。统计显示，高雄市法拍均價每平方6000元，仅為實價均價的58.0%，至關于市價打6折，荣登六都價差王。

法拍價與市價相差第二多者，為台北市73.2%，约市價7折;而新北市、桃园市、台中市则都在8折以上。法拍代價與市價相差起码的是台南市，法拍均價8400元與實價均價差约1成，至關于市美白針, 價打9折。

高雄市比年代價爬升幅度不如其他五都高，一般市场的代價也尚在買方可接管范畴，而客岁法拍移人工植牙,轉量削减，法拍工具減肥飲品, 热度不如曩昔高，反而更易呈現低價。

為什麼台南市法拍屋行情仅市價打9折？台南市除因基期低，外加科技园區等议题房市大好，一般個案代價扬升，促使買方轉進法拍市场，惟代價竞逐成果推升拍订價，也讓法拍代價和市價相去不远的状态。信义衡宇不動產企研室項目司理曾敬德暗示，比年出處于房市热络，很多物件在流入法拍以前，卖家只要讓一點價，常常能顺遂動手。

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