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標題: 4家银行踩中房貸红線涉及20余家房地產上市公司 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-2-16 13:52
標題: 4家银行踩中房貸红線涉及20余家房地產上市公司
央行、银保监會2020年底划出两条房地產貸款占比红線，钻研發明，有4家一線银行房地產貸款占比超出上限，與這些银行互助的主流房地產上市公司有20余家，踩線银行将来将收紧房地產貸款，地產公司融資将進一步承压。

2020年12月31日，央行和银保监會配合公布了《創建银行業金融機构房地產貸款集中度辦理轨制的通知》（下称“《通知》”），為银行業金融機构的房地產貸款占比和小我住房貸款占比别离设置了上限。

按照《通知》，中資大型银行、中資中型银行、中資小型银行和非县域农合機构、县域农合機构、村镇银行這五档银行業金融機构被设定了“两条红線”，房地產貸款占比上限挨次為40%、27.5%、22.5%、17.5%和12.5%，小我住房貸款占比上限挨次為32.5%、20%、17.5%、12.5%和7.5%。

為防止政策“急转弯”，《通知》為超限的壯陽藥,银行業金融機构设置了调解過渡期，超越2個百分点之内為2年，超越2個百分点及以上為4年。

五個档次的银行中，第一档主如果國有大行，房地產貸款均未超标;第三档及其如下银行，有一些超标，與主流地產公司互助较少，拔取了第二档银行作為重点存眷。

在位列第二档的银行中，治療咳喘貼,招商银行和兴業银行别离超越27.5%的上限5.7個百分点和6.2個百分点，過渡期為4年;浦發银行超越27.5%的上限0.4個百分点，過渡期為2年。

這些在房地產貸款占比上“踩線”的银行事实會對哪些房企發生影响？

调取了部門房企的数据，阐發成果以下表所示。

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