高雄港區千亿開發肥肉 各方势力觊觎

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高雄港區地皮開辟公司2017年建立時，花妈喊出10年開辟135公顷地皮，台灣港務公司更推估可带来逾5000亿（新台币）產值，各方权势踊跃参與。不外，知恋人士痛批，放着好山楂片，好的黄金地段不高度開辟，反而去插足安平商港案，使人不解其存在的意义。

土開公司把握的地皮到底有多大，竟呈現两套版本屋瓦工程，。土開公司建立時，時任高雄市长陈菊暗示，亚洲新湾區五大扶植到位，将来10年将開辟高雄旧港區及方圆的135公顷地皮，缔造5万個职缺，带来千亿產值，实現港市一體。

陈菊在施政陈述也出格说起，高市府與港務公司互助建立高雄港區地皮開辟公司，并與公营奇迹筹组亚洲新湾區同盟，举行地皮总體開辟，将引進金融辦事、影视財產、数字文创、會展参观、游艇財產等高附加价值財產。

不外，土開公司官網却抛清，夸大開辟標的仅2至21号船埠，台交通部分“航港局”24.8公顷瑜珈褲,地皮，“小声说非别傳亚洲新湾區590.22公顷地皮”，其余公营地皮皆有其自力地皮開辟单元。

認识土開公司的知恋人士痛批，土開说法自打脸，當初建立主旨，除既有港區地皮為開辟標的外，另項使命是协助周邊台灣中油公司、台電等公营事開辟，但高雄的事没辦妥不打紧，還参與安平商港北参观招商案，“摆明用高雄資本去帮台南，岂有此理？”

总體高雄港地皮開辟长处巨大，董事可摆布决议计划。泰嘉扶植总司理吕金發则認為，亚洲新湾區沦為“画饼果腹”，土開公司@品%X妹妹53%级@過低，地皮具有者也不懂地開辟，放着黄金地段成废土，必需周全反省，建议解套之539抓牌,策是扭轉地皮用处限定，曩昔请求“先商後住”，倒不如斟酌解编，先挡住宅吸惹人口，才有企業肯投資。高市不動產開辟公會前理事长、友友扶植董事长张永义指出，現阶段土開公司低度開辟，仅栈贰库做文创乐成，至關惋惜，建议走國際化，追求國際企業互助，開辟百貨、五星级饭馆，才能讓咸鱼翻身。