大湾區房貸利率迎虎年“双降”,最低4.9%,附最新利率表

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跟着節前5年期以上LPR从4.65%降為4.6%，天下多個都會主流银行都陸续跟从央妈步调举行了响應调解，節後關于房貸利率下调的消息刷屏楼市。

那末大湾區的房貸利率环境若何？

樂有家钻研中間查询拜访统计發明，大湾區很多都會的银行在LPR下调的根本上還低落了BP（基点），為刚需购房者带来“双降治療頸椎止痛貼,”。别的，惠州等都會的放款速率也有所提速，為二手房市场带来利好。

现在假期竣事，购房者从新開启看房规划，利率的下跌直接為大师節流了购房本錢，是當局给割雙眼皮,刚需送实打实的福利。

樂有家金融辦事辦理中間总司理 甘虹 暗示：

信貸放松等各种旌旗灯号表白，房住不炒的条件下當局依然是十分鼓動勉励刚需者购房置業的。大湾區是國度重点成长的一個區域，银行房貸利率的下调，對市场會起到必定的鞭策感化。估计将来信貸额度應當會延续处于相對于宽松的状况，助力市场回归到正常买卖程度。

深圳：首套利率4.90%起，总體湾區最低

深圳一向是大湾區房貸利率最低的都會，房貸利率也比力安稳，與1月變革不大，但與2021年12月的利率比起来，仍是有很多银行从此前的加45BP调低為加30BP，大大低落了利率，為深圳人减负。首套室第4.90%的利率在天下也处于超优惠的程度。

广州：首套利率5.00%起

东莞：最低5.50%起

近日，东莞自媒體“东莞房姐”跟進东莞12家主流银行的最新居貸环境後發明，有6家银行利率降低，最高低调50BP，且利率几近為5字头。别的，几近所有银行的放貸“存粮”都比力充沛。
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珠海：多银行调低至5.60%之内

媒體“珠海房姐”查询拜访發明，珠海14家主流银行中，有10家利率呈现下调，最高低降45BP。多個银行個貸司理暗示，银行额度充沛，多家银行放款無需列队，只要客户合适天資，很快便可以放款。

佛山：首套利率低至5.0%，創近半年新低

媒體“佛山楼市公布”比拟1月，工行、中行、兴業银行、交行、邮储银行、招行和汇豐利率都有降低。此中汇豐降了35BP，首套利率低至5.0%，創近半年新低。建行、农行、广發三家银行利率临時未有變革，但首套利率已周全“5字头”。

惠州：曾的高利率都會，降至5字头

据媒體报导，惠州各银行機构从1月21日起头广泛下调了房貸按揭利率，此中刚需首套房利率最低降至5.2%，二套房利率最低降至5.35%，放款速率也较2021年有所提速。跟客岁12月比拟，惠州首套房貸利率大致低落了80個基点到150個基点，二套房貸利率低落了85個基点到215個基点。在此以前，惠州首套房貸主流畅率6.5%、二套房貸主流畅率6.8%，在天下范畴内都排名前列。

中山：多家银行不跨越5.60%，最低5.30%

据媒體领會，節後中山有多家银行下调了利率，多家银行首套利率不跨越5.6%。今朝各银行的额度环境，都较充沛。此次固然只是利率微调，但可以看出風雅向大趋向是政策适度放松。

江門：最低5.50%起，電梯/楼梯房有區分

江門房貸利率大多在5.6%摆布，最低5.50%起，工商银行按電梯房和楼梯房有區别。而二套大多在5.80%摆布，最低5.75%。白髮變黑髮洗髮精,