台灣房產新热點在哪?敬请關注高雄三民區

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投入千亿元的高雄铁路地下化工程，在3月旬中博高架桥撤除後完成最後一哩路，南北高雄周全交融，焦點地带的三民區房市显現新風采，後市预测看俏。

高雄市长暗示，中博高架桥撤除後，手機遊戲下載,應加快打點站东區域車站布局物兴修工程、站东路斥地工程，估计2023年全區竣工，届時站东路、站西路可配對单行晋升門路容量，具更便捷的轉乘辦事、友善自行車道穿越路径、站區贸易大楼及旅店启用，将犹如大阪梅田車站构成大面积复合式贸易區域，以車站都會的面孔显現，對區域成长有高度助益。

届時地面层以上的車站将缔造更多的大众绿地與灵敏的糊口空間，成為高雄市中間最大的绿色大众竹北通水管,空間，延长毗连的車站天棚的露天广中華職棒直播,场，旅店、贸易修建、商铺、餐馆和其他举措措施林立，大众情况的質感大幅晋升，最大沾恩者就是三民區房地產市场。

高雄三民區房市的分量，从2月交易移轉栋数便可见眉目。高雄2月建物交易移轉总栋数2327栋，三民區以375栋夺冠，為移轉量最高區域，其次是左营、凤山區。

2月交易移轉量反應1月的市况买气，高雄1月因交屋潮，移轉量是近七年同期的新高點，跟着銀行祭hoya,出的限貸令垂垂發酵，部門置產型买盘脚步也较着放慢，因此讓這個月移轉表示下滑。

另外一方面，按照銀行颁布1月五大銀行新承作房貸，創下十年来同期新高，這也显示了市场需求未减，仍有必定的买盘支持着，而将来國际疫情变革及打炒房政策，是不是延烧後续房市價量表示，仍待察看。

受政策影响，投資买盘虽守旧趋缓，高雄2月2,327栋的移轉量，仅次于客岁同期2,638栋，還是近七年2月的次高量，也显示了市场受刚性买盘支持，买气仍持续存在，察看今朝高雄除一般类型室第买气夯，比年少子化小家庭占多数，非论新成屋或中古市场的二房小宅，也变得至關炙手可热，构成市场上另外一波购屋走向。

跟着农积年前夜已竣工的铁路绿園道，和中博桥撤除改以平面門路串接南北高雄，加之轻轨二期等大众扶植陸续到位，将来都将大幅晋升高雄市中間區的性能性，室第情况優化了，對高雄房市遠景無疑是锦上添花，三民區優先沾恩。

資深建商说，三民區中博高架桥撤除，是去黑頭粉刺洗面乳，高雄铁路地下化最後一哩路，今後再也没有所谓南北高雄的分界，全部市區融為一體，将有用動員城市繁華。