首次申请使用住房公积金貸款购买住房 貸款首付比例政策不變

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12月4日，西安住房公积金辦理中間公布關于明白小我住房公积金貸款有關事宜的通知，對日本藤素,11月30日四部分公布的限购新政施行後的小我公积金貸款事宜做了详细划定。

在施行不同化信貸政策方面，通知明白，對初次申请利用住房公积金貸款采辦住房的，貸款首付比例履行原政策稳捕蒼蠅神器,定，即面积在144㎡（含）之内的首付比例援交外約,不低于35%，面积在144㎡以上的首付比例不低于40%；對结清初次住房公积金貸款後，再次申请利用住房公积金貸款采辦住房的，购房面积在144㎡（含）之内的首付比例不低于50%，购房面积在144㎡以上的首付比例不低于55%；對申请利用住房公积金组合貸款采辦住房的，應同時合适贸易貸款與公积金貸款的请求。

在公积金貸款政策的施行時候方面，通知明白，對2020年12月1日（含）今後網签的衡宇交易合同,首付比例按《關于進一步增强房地產市场调控的通知》市建發【2020】143号文件履行。

對2020年11月30日（含）之前網签的衡宇交易合同，貸款受理時候在2021年1月31日以前的，首付比例仍按原政策履行，貸款受理時候在2021年2月1日以後的，首付比例均按《關于進一步增强房地產市场调控的通知》市建發【2020】143号文件履行。此中貸款受理時候以受托银行在中間體系的录機時候為准。

在衡宇脂肪瘤膏推薦，交易時候界定尺度方面，通知划定，新建商品房衡宇交易合同签订時候以經由過程市住房和城乡扶植局官網（http：//zjj.xa.gov.cn/）或陕西省西咸新區開辟扶植辦理委員會官網（http：//www.xixianxinqu.gov.cn/）盘问的網签時候為准；二手房衡宇交易合同以签订時候為准。

西安住房公积金辦理中間请求各单元要當真落实通知请求，严酷公积金貸款首付比例的审核。（记者 赵辉）