台北與高雄公告土地现值状况:台北市13年来首次下跌

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台北市和高雄市昨天颁布2017年通知布告地皮现值评定成果，北市各行政區地价全手下跌，均匀跌幅达2.43％，终止持续12年上涨的走势；高雄则均匀调涨0.68％，也是县市合併以来最小的涨幅。今朝，除新北還没有颁布，其他五都来岁通知布告地皮现值大致显现「北小跌、南微涨」的态势。

106年通知布告地皮现值－台北市 下调2.43％ 12行政區全趴

106年通知布告地皮现值－高雄市 均涨0.68％ 调幅歷年最低

　　6都地皮 北跌南涨

北市地政局地价科长潘依茹说，受总體景气欠安、房地合一课税轨制上路、不動產税制鼎新影响，不動產市场张望氛围稠密，北市全市交易挂号案件比客岁削减2222件，减幅约8.29％。

查询拜访全市12行政區，地价全都下跌，是以，經台北市地价及尺度地价评断委員會评断經由過程，来岁通知布告地皮现值均匀调降2.43％，這也是自1980年有统计数据以来，第二大的降幅。此中，以文山區的-3.94％降幅最大，中正區-1.05％降幅最小。

　　高雄涨幅 6年最小

眾所瞩除腳臭藥膏，目标贸易區「地王」，来岁仍由台北101大楼第4度连任，不外，受总體参觀產業萎缩影响，通知布告地皮现值為每坪582万4793元，與2016年相较，下跌2.92％，指标建案帝寶则是下跌2.45％。

高雄市2017年通知布告地皮现值昨日通知布告，位于三多商圈的大远百，以每坪188万元4度连任高雄地王寶座，地後则是北高雄汉神巨蛋商圈，每坪站上145万元。

地政局阐發，本年全市调涨幅度0.68％，是县市合併以来最小涨幅，主因是房地產景气欠安，地价颠簸不大，全市涨幅最可能是鼓山區的1.25％、跌幅至多為桃源區的1.1去疣膏,9％。

桃园市各行政區来岁的通知布告地皮现值也是全手下跌，均匀幅度為-1.1％，為13年首度调降，地王仍為中正途、復兴路交织口的肯德基糊口圈，自2007年起，连任11年地王，生髮,来岁通知布告现值每坪约146万元，相较本年下跌12.89％。

　　桃场地王 跌最凶

台中市均匀调幅则為1.75％，调解後通知布告地皮现值占市价约90％。地王由位于西屯區惠國段93地号的新光三越百貨公司连任，保持每坪约231.4万元。

台南市2017年通知布告地皮现值涨幅1.3％，相较本年涨7.87％，算微幅调解，来岁各行政區有涨有跌，此中北門、玉井、龙崎、大内、南化、楠西6區呈现负發展，跌幅最大為楠西-1.75％。地王则由兒童生日禮物,中正途與西路子交织口的万國通路皮件第8度连任，每坪现值约100万44元。