泰兴公积金貸款条件及貸款额度,泰兴公积金貸款流程

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公积金貸款是按划定缴存住房公积金一按期限以上的在职职工，為购建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，便可申请公积金貸款。那末，泰兴公积金貸款前提、泰兴公积金貸款流程、泰兴公积金貸款额度的政策是怎麼的呢?咱们一块儿来看一看。

1、泰兴公积金貸款前提

一、按划定正常足额缴存住房公积金，且在申请貸款時已持续缴存6個月以上；

二、在本市行政區域范畴内采辦、制作、翻建和大修自住房，且具备彻底民事举動能力；

三、具备正當的购房合同或获准制作、翻建、大修自住房的各项核准文件；

四539報牌,、购房首付款的自筹資金金额不低于所购住房全数价款的30%（二次貸款的，不低于50%）；

五、有住房公积金辦理焦点承認的資產作為典质或质押，且有了偿能力的小我作為包管人；

六、合适住房公积金辦理焦点划定的其他前提。

2、泰兴公积金貸款流程

1.告貸人携购房手续到公积金焦点处事大厅咨询貸款事宜;

2.告貸人及包管人带上相干质料到公积金焦点处事大厅提出貸款申请并提交相干质料、打点具名手续;

3.公积金焦点审批後通知告貸人凭身份证到公积金焦点处事大厅签定三方拜托协定书;

4.告貸人及包管人携身份证快速豐胸方法,到承辦瘦小腹,银行签定告貸合同、包管合同(现房還需打点典质手续);

5.告貸人携告貸合等同手续到公积金焦点開具支票;

6.告貸人在支票有用期内到承辦银行打点進瘦身保健品,帐手续，并从次月起头還貸。

3、泰兴公积金貸款额度、刻日

一、额度

住房公积金貸款的较高额度双职工不得跨越40万元，单职工较高额度不得跨越30万元。  （1）依照衡宇总价比例肯定貸款限额，采辦新建平凡住房的，较高可貸额度為所购住房总价的70%（二次貸款的，不低于50%）；采辦二手房的，较高可貸额度為所购住房贩卖价的60%（如住房公积金辦理焦点認為贩卖价较着高于评估价的以评估价為准）；制作、翻建、大修自住房的，较高可貸额度為衡宇修、建工程造价的60%；

（2）依照*近一年内职工每個月缴存住房公积金的均匀数额肯定貸款限额，其计较公式為：

可貸额度＝告貸人月缴存住房公积金数额×12×貸款刻日×2＋配合告貸人月缴存住房公积金数额×12×貸款刻日×2。

职工貸款的详细金额，依照告貸人的申请金额和以上限额尺度计较肯定。申请貸款金额不跨越划定限额的，一般以申请貸款金额作為现实貸款金额；申请貸款金额過此中一项限额的，以较低限额作為貸款金额；

（3）头次采辦自住商品房在90平方米如下或采辦保障性住房的家庭，可貸额度上浮30%。

二、刻日

职工用于采辦、制作自住房的住房公积金貸款刻日*长不跨越30年，用于采辦二手房和翻建、大修住房的住房公积金貸款刻日*长不跨越15年，且不頭髮乾燥,得跨越自告貸之日起至告貸人法定退休春秋後的5年。担保人担保年限不得跨越其到法定退休春秋的残剩年限。